🏢 LAMBERSART – LOCAL 300 M² + 100 m2 de PARKING PRIVATIF + HABITATION 56 M² | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
🏢 LAMBERSART – LOCAL 300 M² + 100 m2 de PARKING PRIVATIF + HABITATION 56 M² | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
📍 Localisation idéale :
•Proche de l’avenue de Dunkerque, entre les stations de métro Lomme Lambersart et Pont Supérieur
•Excellente accessibilité : à proximité immédiate des axes routiers principaux
🔹 Un espace polyvalent et fonctionnel
•Local de 300 m² avec une hauteur faîtage de 8,50 m
•Parking extérieur privatif de 100 m²
•Habitation attenante de 56 m² + cave
•Surface totale au sol de la parcelle : 482 m²
•Passage d’entrée parking de 6 m de large
•Dimensions de l'entrepôt : 14 m de large x 15 m de long
• 2 volets roulants pour l'accès entrepot dont la plus grande : 4 m de large x 3,25 de haut
💼 Un bien idéal pour de nombreuses activités : artisanat, stockage, bureaux, showroom, profession libérale…
💰 Informations financières :
•Prix de vente 450 000 € net vendeur
•Honoraires d’agence : 5,5% HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
• Frais de notaire : 7,5% environ
✨ Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
📍 Localisation idéale :
•Proche de l’avenue de Dunkerque, entre les stations de métro Lomme Lambersart et Pont Supérieur
•Excellente accessibilité : à proximité immédiate des axes routiers principaux
🔹 Un espace polyvalent et fonctionnel
•Local de 300 m² avec une hauteur faîtage de 8,50 m
•Parking extérieur privatif de 100 m²
•Habitation attenante de 56 m² + cave
•Surface totale au sol de la parcelle : 482 m²
•Passage d’entrée parking de 6 m de large
•Dimensions de l'entrepôt : 14 m de large x 15 m de long
• 2 volets roulants pour l'accès entrepot dont la plus grande : 4 m de large x 3,25 de haut
💼 Un bien idéal pour de nombreuses activités : artisanat, stockage, bureaux, showroom, profession libérale…
💰 Informations financières :
•Prix de vente 450 000 € net vendeur
•Honoraires d’agence : 5,5% HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
• Frais de notaire : 7,5% environ
✨ Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- LocalisationLambersart 59130
- RéférenceVP336
Détail des pièces
- Local / Entrepot300 m²
- Parking privatif face à l'entrepot100 m²
- Habitation - annexe 56 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)