Très rare
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📍 CRT LESQUIN – LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT 1 000 M² SUR 3 000 M² DE TERRAIN
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Descriptif du bien
- Surface : 1 000 m²
- Conforme ERP : Oui
📍 CRT LESQUIN – LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT 1 000 M² SUR 3 000 M² DE TERRAIN
🚀 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & POTENTIEL D’ÉVOLUTION
Situé au cœur du CRT de Lesquin, ce bâtiment de 1 000 m² sur une parcelle privative de 3 000 m² offre un cadre idéal pour une activité logistique, industrielle ou artisanale.
🏗 CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT
✅ Espace stockage / atelier : ~900 m²
✅ Bureaux avec mezzanine : ~100 m² (à rénover)
✅ Bâtiment rectangulaire : 26 m de large x 36,25 m de long
✅ Hauteur sous plafond : 5,4 m (min) – 8,4 m (max)
✅ Extension possible de 500 m² à l’arrière du bâtiment
✅ 2 portes sectionnelles :
🔹 Façade : 5,10 m (large) x 4,2 m (haut)
🔹 Arrière : accès supplémentaire
✅ Toiture en fibrociment contenant de l’amiante
📅 DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
💰 INFORMATIONS FINANCIÈRES
🔹 Taxe foncière : 7 000 € / an
📞 Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite.
🚀 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & POTENTIEL D’ÉVOLUTION
Situé au cœur du CRT de Lesquin, ce bâtiment de 1 000 m² sur une parcelle privative de 3 000 m² offre un cadre idéal pour une activité logistique, industrielle ou artisanale.
🏗 CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT
✅ Espace stockage / atelier : ~900 m²
✅ Bureaux avec mezzanine : ~100 m² (à rénover)
✅ Bâtiment rectangulaire : 26 m de large x 36,25 m de long
✅ Hauteur sous plafond : 5,4 m (min) – 8,4 m (max)
✅ Extension possible de 500 m² à l’arrière du bâtiment
✅ 2 portes sectionnelles :
🔹 Façade : 5,10 m (large) x 4,2 m (haut)
🔹 Arrière : accès supplémentaire
✅ Toiture en fibrociment contenant de l’amiante
📅 DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
💰 INFORMATIONS FINANCIÈRES
🔹 Taxe foncière : 7 000 € / an
📞 Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Rare sur le secteur
- Batiment indépendant
- Possibilité d'extension
- Parking privatif
- Hauteur 5,4 m
- Bureaux en rdc + Mezzanine
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- LocalisationLesquin 59810
- RéférenceVP245
Détail des pièces
- Entrepot / local d'activité900 m²
- Bureaux100 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)