Très rare
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LILLE CENTRE – BUREAUX 95 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS | RARE SUR LE SECTEUR !
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
🏢 LILLE CENTRE – BUREAUX 95 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS | RARE SUR LE SECTEUR !
📍 Un emplacement exceptionnel en hyper-centre !
•À 5 min à pied de la Grande Place
•À 15 min des gares Lille Flandres & Lille Europe
•Métro Rihour (M1) à seulement 500 mètres
•Rue calme, tout en bénéficiant de la dynamique du centre-ville
🔹 Des bureaux traversants, rénovés et ultra-fonctionnels
•95 m² parfaitement agencés
•2 bureaux sur rue avec vitrine pour une visibilité optimale
•Grand open space modulable selon vos besoins
•1 bureau individuel et un hall d’entrée
•Cave privative de 8 m² en RDC, avec baie informatique et espace de stockage complémentaire
•Fibre optique & câblage RJ45
•2 WC avec douches
💰 Un investissement rare en centre-ville !
•Prix net vendeur : 415 000 €
•Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
•Taxe foncière : 1 928 € / an
•Charges de copropriété : 94 €/mois (eau incluse)
•Mode de chauffage : électrique | DPE : D
✨ Disponibilité immédiate – Une opportunité unique à saisir !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
📍 Un emplacement exceptionnel en hyper-centre !
•À 5 min à pied de la Grande Place
•À 15 min des gares Lille Flandres & Lille Europe
•Métro Rihour (M1) à seulement 500 mètres
•Rue calme, tout en bénéficiant de la dynamique du centre-ville
🔹 Des bureaux traversants, rénovés et ultra-fonctionnels
•95 m² parfaitement agencés
•2 bureaux sur rue avec vitrine pour une visibilité optimale
•Grand open space modulable selon vos besoins
•1 bureau individuel et un hall d’entrée
•Cave privative de 8 m² en RDC, avec baie informatique et espace de stockage complémentaire
•Fibre optique & câblage RJ45
•2 WC avec douches
💰 Un investissement rare en centre-ville !
•Prix net vendeur : 415 000 €
•Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
•Taxe foncière : 1 928 € / an
•Charges de copropriété : 94 €/mois (eau incluse)
•Mode de chauffage : électrique | DPE : D
✨ Disponibilité immédiate – Une opportunité unique à saisir !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Parfait état
- Lumineux
- Localisation idéale Centre ville de Lille
- Petite copropriété
- Rare sur le secteur
Caractéristiques techniques
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- RéférenceVP319
Détail des pièces
- Bureaux haut de gamme - vieux Lille / Lille centre rénové et lumineux95 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)