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Grands boulevards 228 m2 rénovés et aménagés
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 228 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
À proximité immédiate des axes routiers, du tramway et du métro, ce plateau de bureaux de 228 m², entièrement rénové, est disponible immédiatement.
📍 Localisation privilégiée :
•Situé au 1er étage d’une copropriété
•Accessibilité optimale : transports en commun et grands axes routiers à proximité
•Environnement dynamique : commerces et services à proximité
💼 Des espaces de travail modernes et fonctionnels :
•Aménagement actuel :
•2 open spaces (8 postes chacun)
•5 bureaux individuels
•1 grande salle de réunion (9 personnes)
•1 espace déjeuner avec cuisine équipée
•1 salle d’archives
•1 salle serveur
•Prestations haut de gamme : cloisons vitrées, dalles LED, câblage RJ45, fibre optique
•Bureaux lumineux et agréables, offrant un cadre de travail optimal
🚀 Une flexibilité rare sur le marché :
Ce lot peut être divisé, permettant ainsi la location d’une partie des bureaux à une autre entreprise. Une opportunité idéale pour un investissement optimisé ou un projet en co-working !
🚗 Un grand parking disponible en face des bureaux
💰 Informations financières :
•Charges (chauffage inclus) : 8 850 € / an
•Taxe foncière : 6 275 € / an
•Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
✨ Un excellent rapport qualité / prix / emplacement !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
📍 Localisation privilégiée :
•Situé au 1er étage d’une copropriété
•Accessibilité optimale : transports en commun et grands axes routiers à proximité
•Environnement dynamique : commerces et services à proximité
💼 Des espaces de travail modernes et fonctionnels :
•Aménagement actuel :
•2 open spaces (8 postes chacun)
•5 bureaux individuels
•1 grande salle de réunion (9 personnes)
•1 espace déjeuner avec cuisine équipée
•1 salle d’archives
•1 salle serveur
•Prestations haut de gamme : cloisons vitrées, dalles LED, câblage RJ45, fibre optique
•Bureaux lumineux et agréables, offrant un cadre de travail optimal
🚀 Une flexibilité rare sur le marché :
Ce lot peut être divisé, permettant ainsi la location d’une partie des bureaux à une autre entreprise. Une opportunité idéale pour un investissement optimisé ou un projet en co-working !
🚗 Un grand parking disponible en face des bureaux
💰 Informations financières :
•Charges (chauffage inclus) : 8 850 € / an
•Taxe foncière : 6 275 € / an
•Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
✨ Un excellent rapport qualité / prix / emplacement !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Rénovation qualitative
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Cuisine équipée
- Fibre optique / cablage informatique RJ45
- Parking gratuit devant l'immeuble
- Proche du tramway et du métro
- Proche des axes routiers
- Prix attractif
Caractéristiques techniques
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- SanitairesOui
- LocalisationCroix 59170
- RéférenceVP290
Détail des pièces
- Bureaux rénovés228 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)